パレ苦楽園

  • 兵庫県西宮市老松町

  • / 苦楽園口駅 徒歩17分

  • 1994年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
4,280万円
37.1万円/㎡
相場
4,137万円
35.9万円/㎡
2,782
3,685
4,589
5,492
AI査定結果
推定相場価格
4,137万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,685万円〜4,589万円
32.0万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月8日
パレ苦楽園
4,280万円（37.1万円/㎡）/ 6階 / 115.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,280万円37.1万円6階 115.28㎡ 3LDK南
2025/05/194,380万円38.0万円6階 115.28㎡ 3LDK+S南
2024/10/122,680万円38.8万円2階 69.03㎡ 3LDK南
2024/09/272,780万円40.3万円2階 69.03㎡ 3LDK南
2024/06/192,880万円41.7万円2階 69.03㎡ 3LDK南
2024/06/182,880万円39.2万円4階 73.55㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 4,280万円37.1万円115.28㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/05/26ダイアパレス甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅10分 3,480万円30.2万円115.27㎡2LDK3階 / 4階建 南1999年17戸鉄骨造
2025/06/13苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 3,990万円40.1万円99.53㎡4LDK5階 / 7階建 南東1997年47戸RC
2025/07/04ピーク2
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 4,280万円37.1万円115.28㎡3LDK+WIC6階 / 6階建 南1994年16戸RC
2025/06/18ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,700万円42.0万円88㎡3LDK+S1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2025/02/11藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 3,680万円35.2万円104.61㎡4LDK6階 / 6階建 南1998年39戸RC
2024/12/22東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,180万円46.0万円90.78㎡4LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC
2024/11/10仁川くすの木通りアーバンライフ
西宮市仁川町四丁目
仁川駅10分 3,380万円38.9万円86.82㎡4LDK2階 / 5階建 南1997年18戸RC
2025/07/07グラン・フェルティ甲東園
西宮市上ケ原四番町
甲東園駅15分 3,580万円35.1万円102.06㎡4LDK6階 / 7階建 南西1989年67戸RC
2024/08/06ダイアパレスロイヤル香櫨園
西宮市弓場町
香櫨園駅8分 2,980万円32.7万円91.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年41戸RC
2025/04/19藤和夙川ホームズ
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 2,950万円33.4万円88.44㎡3LDK2階 / 6階建 東1994年24戸RC
2025/02/28香櫨園フラット
西宮市堀切町
香櫨園駅12分 2,980万円30.6万円97.31㎡4LDK3階 / 5階建 北東1997年30戸RC
2024/07/02ラッスルプラザ門前
西宮市門前町
門戸厄神駅10分 4,390万円41.2万円106.59㎡4LDK6階 / 7階建 南東1995年27戸RC
2025/03/10ファミール西宮今津
西宮市今津二葉町
今津駅4分 3,580万円35.5万円100.82㎡3LDK7階 / 8階建 南西1989年35戸RC
2025/06/08グランドムール甲子園口2
西宮市甲子園口二丁目
甲子園口駅3分 3,750万円38.8万円96.53㎡3LDK5階 / 8階建 南1990年11戸RC
2024/08/03東急ドエル・アルス甲子園
西宮市上鳴尾町
甲子園駅9分 2,750万円30.7万円89.48㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年13戸RC
2025/07/06ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
西宮市甲子園一番町
甲子園口駅14分 3,149万円34.4万円91.42㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年6戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.2%上昇、西宮市では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は西宮市の平均と比較して13.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+18.2%
西宮市
32.8万円/㎡
前年比-2.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パレ苦楽園
所在地兵庫県西宮市老松町
交通苦楽園口駅徒歩17分
築年月1994年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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